Estimation théorique
Rue Carnot,54110 Varangéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,54110-Varangéville indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 1 | 38 | 29 | 63860€ | 1681€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 117 | 240 | 141870€ | 1213€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 109 | 215 | 97000€ | 890€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ALBERT COLSON | 5 | 125 | 185 | 178400€ | 1427€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 62 | 270 | 95900€ | 1547€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 72 | 84 | 118750€ | 1649€ |
2021-12-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 550 | 45000€ | 634€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 129 | 127 | 112500€ | 872€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 100 | 106 | 173000€ | 1730€ |
2021-10-19 | 2 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 77 | 99800€ | 1248€ |
2019-07-10 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 120 | 65000€ | 1016€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 2 | 57 | 86 | 38000€ | 667€ |
2022-03-17 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 195 | 335 | 67000€ | 344€ |
2021-11-16 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 196 | 535 | 166310€ | 849€ |
2023-06-12 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 675 | 113000€ | 706€ |
2021-02-08 | 7 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 127 | 148 | 167000€ | 1315€ |
2023-01-23 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 390 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 125 | 140 | 214000€ | 1712€ |
2022-05-17 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 87 | 812 | 140000€ | 1609€ |
2020-09-16 | 12 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 256 | 340 | 80000€ | 313€ |
2022-08-19 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 155 | 270 | 171700€ | 1108€ |
2023-02-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 430 | 206850€ | 1034€ |
2021-12-15 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 47 | 255 | 93800€ | 1996€ |
2021-09-03 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 69 | 87 | 152200€ | 2206€ |
2019-07-30 | 61 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 83 | 505 | 167000€ | 2012€ |
2021-04-21 | 11 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 80 | 300 | 150800€ | 1885€ |
2021-07-29 | 7 | RUE ETIENNE STAUB | 5 | 92 | 295 | 154000€ | 1674€ |
2022-01-14 | 6 | RUE HETZEL | 4 | 92 | 151 | 96000€ | 1043€ |
2019-09-27 | 32 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 520 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-09 | 21 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 360 | 88000€ | 830€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 81 | 370 | 175000€ | 2160€ |
2022-03-16 | 10 | RUE HETZEL | 5 | 100 | 220 | 232750€ | 2328€ |
2021-04-23 | 31 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 310 | 109250€ | 1031€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 395 | 127100€ | 859€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DU MEZOT | 3 | 65 | 260 | 105000€ | 1615€ |
2022-02-17 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 227 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-08 | 24 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 290 | 131100€ | 1425€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 48 | 350 | 90000€ | 1875€ |
2023-04-05 | 81 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 200 | 856 | 494300€ | 2472€ |
2023-04-17 | 38 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 65 | 280 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 550 | 178200€ | 2173€ |
2023-06-14 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 535 | 176000€ | 2588€ |
2021-08-27 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-08 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 171000€ | 1727€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 68 | 510 | 157000€ | 2309€ |
2022-04-12 | 18 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 112 | 160 | 181000€ | 1616€ |
2019-06-11 | 83 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 81 | 1220 | 165000€ | 2037€ |
2021-10-21 | 19 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 122 | 130 | 190000€ | 1557€ |
2022-06-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 640 | 295000€ | 2731€ |
2022-06-29 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 260 | 295000€ | 2950€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 590 | 142000€ | 1732€ |
2023-05-04 | 52 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 420 | 201350€ | 1342€ |
2023-03-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 222 | 355 | 235000€ | 1059€ |
2019-07-31 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 50000€ | 610€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 575 | 162200€ | 1978€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 89 | 477 | 180520€ | 2028€ |
2021-10-11 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 390 | 250000€ | 2451€ |
2023-04-17 | 55 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 310 | 120800€ | 1208€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 545 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-01 | 9007 | AV DE LA BUTTE | 8 | 312 | 2098 | 510000€ | 1635€ |
2019-08-23 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 510 | 217550€ | 2365€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 885 | 215000€ | 2622€ |
2021-09-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 371 | 145700€ | 1694€ |
2023-05-16 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 360 | 186500€ | 2743€ |
2020-11-19 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 290 | 147000€ | 1750€ |
2020-06-04 | 4 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 68 | 97 | 75000€ | 1103€ |
2022-04-11 | 42 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 40 | 190 | 128600€ | 3215€ |
2019-08-16 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 197 | 151000€ | 1936€ |
2022-09-27 | 11 | ALL DU CLOS DESSUS | 4 | 74 | 530 | 189000€ | 2554€ |
2022-12-16 | 10 | ALL DU CLOS DESSUS | 5 | 109 | 488 | 175000€ | 1606€ |
2021-04-23 | 1 | ALL DU JARDIN D AVRIL | 5 | 97 | 501 | 107350€ | 1107€ |
2022-08-10 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 51 | 230 | 115750€ | 2270€ |
2022-12-16 | 5 | RUE LARUELLE | 6 | 87 | 66 | 84000€ | 966€ |
2019-05-20 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 110 | 851 | 177200€ | 1611€ |
2022-10-25 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 365 | 200000€ | 2174€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES VERGERS | 4 | 72 | 645 | 215000€ | 2986€ |
2020-08-14 | 32 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 70 | 262 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-07 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 197950€ | 2199€ |
2022-06-17 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 220700€ | 2452€ |
2020-10-16 | 18 | AV DE LA BUTTE | 4 | 62 | 320 | 110200€ | 1777€ |
2021-09-24 | 14 | RLE JEAN JAURES | 3 | 90 | 180 | 178000€ | 1978€ |
2020-03-16 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 128 | 393 | 265350€ | 2073€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DU VIGNAL | 5 | 109 | 455 | 172700€ | 1584€ |
2020-07-17 | 16 | AV DE LA BUTTE | 3 | 65 | 354 | 90000€ | 1385€ |
2022-03-16 | 5 | RLE DES TANNEURS | 3 | 94 | 305 | 251800€ | 2679€ |
2019-05-15 | 5 | ALL DU CHAUFOUR | 4 | 74 | 511 | 136000€ | 1838€ |
2023-03-31 | 8 | ALL DES VERGERS | 3 | 139 | 555 | 103000€ | 741€ |
2019-09-12 | 6 | RUE LEON HOUOT | 3 | 93 | 26 | 139000€ | 1495€ |
2020-10-06 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 80 | 265 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-03 | 1 | ALL DES VERGERS | 5 | 118 | 447 | 106000€ | 898€ |
2022-01-14 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 256 | 142800€ | 1503€ |
2022-10-21 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 227 | 81000€ | 794€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 529 | 161000€ | 2176€ |
2020-12-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 74 | 53000€ | 589€ |
2023-05-12 | 12 | AV DE LA BUTTE | 3 | 59 | 335 | 90000€ | 1525€ |
2022-03-28 | 52 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 4 | 145 | 143 | 132500€ | 914€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CHAMPY | 5 | 111 | 49 | 105000€ | 946€ |
2022-09-14 | 2 | ALL DU CHAUFOUR | 6 | 97 | 441 | 170820€ | 1761€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DU CHAMPY | 3 | 88 | 49 | 101400€ | 1152€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 168 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 293 | 120000€ | 1600€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 346 | 158000€ | 2135€ |
2021-08-12 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 305 | 132600€ | 1768€ |
2019-12-26 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 97 | 46 | 171400€ | 1767€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 192430€ | 2238€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 242665€ | 2822€ |
2020-07-09 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 110 | 824 | 242700€ | 2206€ |
2020-10-23 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 105 | 104000€ | 1486€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 102 | 330 | 210000€ | 2059€ |
2022-12-15 | 76 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 102 | 630 | 155800€ | 1527€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 410 | 117000€ | 2089€ |
2022-12-15 | 3 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 124 | 84 | 170000€ | 1371€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 372 | 130000€ | 1757€ |
2021-08-31 | 2 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 68 | 606 | 230000€ | 3382€ |
2022-04-29 | 6 | AV DE LA BUTTE | 3 | 63 | 320 | 142000€ | 2254€ |
2019-05-09 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 127 | 240 | 84560€ | 666€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 60 | 200 | 85000€ | 1417€ |
2020-04-17 | 4 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 90 | 320 | 102000€ | 1133€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 64 | 200 | 185070€ | 2892€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 214 | 130000€ | 977€ |
2020-10-07 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 162000€ | 2025€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 200 | 68000€ | 1214€ |
2019-11-21 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 492 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-03 | 23 | RUE LEON HOUOT | 3 | 75 | 200 | 123000€ | 1640€ |
2022-08-17 | 1 | RLE BRUDCHOUX | 3 | 85 | 829 | 193600€ | 2278€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 89 | 315 | 147570€ | 1658€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CANAL | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU BAHAUT | 5 | 114 | 383 | 266000€ | 2333€ |
2019-08-21 | 25 | RUE LEON HOUOT | 3 | 68 | 200 | 115000€ | 1691€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DE L ETUVE | 3 | 98 | 113 | 92000€ | 939€ |
2020-10-08 | 3 | ALL DES FOSSOTTES | 6 | 97 | 477 | 159000€ | 1639€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 513 | 157000€ | 2122€ |
2022-12-21 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 91 | 666 | 209000€ | 2297€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 200 | 87000€ | 1160€ |
2020-09-04 | 25 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 110 | 416 | 179000€ | 1627€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES FOSSOTTES | 4 | 98 | 581 | 170000€ | 1735€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU BAHAUT | 4 | 62 | 235 | 90000€ | 1452€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES FONTS | 6 | 200 | 103 | 48000€ | 240€ |
2021-11-30 | 3 | RLE RUELLE DU BON DIEU | 2 | 80 | 112 | 189000€ | 2363€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES TROIS PIGEONS | 2 | 87 | 32 | 39500€ | 454€ |
2021-12-22 | 10 | RUE VICTOR LEGRAND | 3 | 62 | 291 | 212050€ | 3420€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 82 | 315 | 74000€ | 902€ |
2023-02-08 | 5 | RUE DES FONTS | 5 | 100 | 69 | 53000€ | 530€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE L ETUVE | 3 | 105 | 43 | 57000€ | 543€ |
2023-05-30 | 13 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 76 | 384 | 183400€ | 2413€ |
2021-02-18 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 210 | 118270€ | 1478€ |
2023-06-21 | 3 | RUE DE L ETUVE | 4 | 94 | 104 | 127540€ | 1357€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE L ETUVE | 5 | 120 | 159 | 85000€ | 708€ |